ТРЦ «Максі» р. в Смоленську розташовується на вулиці 25 Вересня, у житловому масиві самого густонаселеного району міста – Промислового
Паркування на 1100 автомобілів.
Відстань до адміністративного і культурного центру Смоленська і до Ленінського району становить менше п‘яти кілометрів або близько 7 хвилин поїздки на автомобілі.
В зоні десятихвилинної транспортної доступності від ТРЦ проживають близько 200 000 чоловік.
Середній автомобільний трафік становить 1500 машин на годину. Вулиця 25 Вересня є осьовою для цієї частини міста.
Якірні орендарі ТРЦ «Максі»:
продовольчий гіпермаркет «Стрічка»,
гіпермаркет побутової техніки та електроніки «М. відео»,
супермаркет спортивних товарів «Спортмастер»,
супермаркет дитячих товарів «Дитячий світ»,
супермаркети парфумерії та косметики «Рів Гош» і «л‘етуаль»,
супермаркет товарів для дому «Уютерра»,
магазини модного одягу H&M, «Снігова Королева», MODIS, Oodji, FUNDAY та ін.
Дозвіллєва компонента ТРЦ представлена:
багатозальним кінотеатром «Міраж Сінема»,
сімейним розважальним центром,
рестораном «Макдональдс»,
різноманітними концепціями на фудкорті: «ДОДО піца», «Мандариновий гусак», RusBurger, Comedy Cafe, Subway і ін.